Торонто на грани возникновения «пузыря»

Также в рейтинг попали Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сидней, Лондон, Гонконг и Амстердам.

Канадский Торонто возглавил рейтинг городов с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости. Об это идет речь в исследовании швейцарского финансового холдинга UBS Group, сообщает Mansion Global.

Также в рейтинг попали Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сидней, Лондон, Гонконг и Амстердам. Цены на жилье в этих городах в среднем выросли почти на 50% с 2011 г. В Торонто цены на жилье в 2017 г. выросли почти на 20% по сравнению с прошлым годом.

Еще семь городов — Париж, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токио и Женева — приближаются к группе риска.

Единственный город, недвижимость которого оказалась недооцененной, — Чикаго.

UBS Global Real Estate Bubble Index оценивает риски на основе нескольких факторов: темпов роста цен, соотношения стоимости и прибыли, цены и рентабельности, а также кредитования и строительной деятельности.

Напомним, общая стоимость всех объектов недвижимости в мире составляет $200 трлн.

Источник