Несмотря на непростую ситуацию в экономике, объемы строительства нового жилья в Киеве растут: если в январе 2017 г. предлагались к продаже квартиры в 158 объектах, то в январе 2018 г. таких объектов стало 198.

До конца текущего года планируется сдать в эксплуатацию более 100 объектов, а до конца 2019 года или позднее – еще около 40. 

Самым недооцененным застройщиками районом  Киева считается Деснянский, хотя он является лидером по количеству жителей —  здесь зарегистрировано почти 400 тыс. человек. Инфраструктура Деснянского района, а именно Троещины,  активно развивается,  здесь появляются очень уютные, современные дома комфорт класса. Например, уникальный для Троещины проект  ЖК Прага – 8-этажный клубный дом. Многие, кто вырос и  живет в этом районе, предпочитают оставаться рядом со своими родными, друзьями, но как при этом улучшить свои жилищные условия и не ошибиться при выборе квартиры?

Специалисты советуют принять во внимание 4 ключевых фактора: месторасположение, цену за квадратный метр, качество строительства и надежность застройщика. Важно понимать, что все эти факторы взаимосвязаны. О месторасположении, стоимости и застройщиках сказано уже много, а вот что такое «качество строительства»  попробуем разобраться на примере нового ЖК «Прага 2» на Троещине, где недавно стартовали продажи 2 очереди.

Важный критерий  — качество строительных материалов. К примеру, в ЖК «Прага 2» технология строительства  монолитно-каркасная, что обеспечивает не только надежность, но и широкие возможности перепланировки помещений. Стены из газоблока, утепление минеральной ватой и энергосберегающие окна выделяют  проект на фоне типичных для Троещины панельных домов, построенных ради количества «квадратов», а не комфорта проживания.  Кстати, в упомянутом ЖК довольно большая площадь остекления и  предусмотрены панорамные окна.

Но существуют многие другие факторы комфорта. Так,  в ЖК «Прага 2» планируется до 5 квартир на этаже, а входная группа приятно удивляет, ведь здесь реально подумали об удобстве для жителей. При входе в подъезд предусмотрены крытые арки, где будут установлены почтовые ящики и лавочки. Таким образом, в любую погоду жителям будет удобно выгрузить вещи или продукты, а отсутствие ступенек облегчит жизнь родителям с детьми и пожилым людям. Кстати, на 1 этаже предусмотрено специальное помещение для хранения детских колясок, велосипедов и санок.

В ЖК «Прага 2» внедряют прогрессивный  для Украины принцип «двор без машин». Комплекс из трех секций спроектирован буквой «П»,  с внутренним пространством площадью около 1700 м². Во дворе будут только детские площадки и зеленые зоны, никаких автомобилей, шума и выхлопных газов от них.   Одновременно вокруг дома запланирована дорога, которая подходит к каждой секции: жители всегда могут подъехать прямо к подъезду  для высадки пассажиров или выгрузки любых вещей, припарковаться вдоль круговой дороги.  А крытый 2-уровневый паркинг  на нижних этажах комплекса  обеспечит круглосуточную безопасность автомобилю.

Еще одна изюминка  ЖК «Прага 2» — квартиры с открытыми террасами площадью от 56 до 90 м² на верхних этажах, откуда открывается прекрасный вид. Летом здесь можно создать атмосферу загородного дома – установить качели, растения в вазонах, барбекю,  принимать гостей и отдыхать под звездами. А зимой можно создать сказочный парк с новогодней елкой и иллюминацией.

Качество объекта невозможно без такого фактора как безопасность. Закрытая территория, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения по периметру позволят жителям ЖК «Прага 2» чувствовать себя спокойно и комфортно.

С учетом сказанного, не удивительно, что доля новостроек комфорт-класса в Киеве растет, что свидетельствует об изменениях подхода к стандартам жилья как со стороны застройщиков, так и со стороны потребителей,  которые теперь подходят к приобретению квартир комплексно.  А специальные условия покупки от застройщика —  например  простая рассрочка – помогают сделать свою мечту о комфортной жизни реальностью.

Источник